ST PALAIS SUR MER – LA GANIPOTE
Saint-Palais-sur-Mer
Description
Nouveau programme neuf « La Ganipote » à ST PALAIS SUR MER— Confort RE2020 et prix maîtrisé grâce au BRS
Vivez au bord de la mer à Saint‑Palais‑sur‑Mer sur la côte de Beauté, le programme La Ganipote propose 10 maisons individuelles à étage pensées pour la vie de famille et le confort quotidien.
Chaque maison offre 3 chambres, un jardin clos, un abri vélo et deux emplacements de stationnement extérieurs. Construites selon la norme RE2020, elles garantissent une excellente performance énergétique et un confort durable.
Pourquoi choisir le BRS ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’accéder à la propriété à un prix significativement réduit (jusqu’à 40% sous le prix du marché). Le dispositif inclut des garanties de rachat et de relogement et peut rendre votre projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Conditions : attribution soumise à conditions de ressources et usage en résidence principale.
Envie d’en savoir plus ou de réserver ? Appelez nous pour recevoir le dossier complet et vérifier votre éligibilité.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Planning et livraison
Début des travaux : 01/10/2025
Délai de livraison prévu : 1er trimestre 2028
Copropriété / ASL
10 lots
ASL
Localisation
Services à proximité
Écoles
Professionnels de santé
Transports en commun
Commerces
Documents à télécharger
OFS - Office Foncier Solidaire
L’Organisme de Foncier Solidaire (OFS), est une structure à but non lucratif, agréée par l’État, qui a pour mission de rendre le logement abordable aux ménages sous plafonds de ressources, en particulier dans les zones où le foncier est cher.
L’OFS achète des terrains et met en place des Baux réels Solidaires (BRS), un dispositif juridique innovant entré en vigueur en 2017, en application de la loi du 6 aout 2015 pour la croissance, l’activité et l’égalite des chances économiques.
Conditions d'éligibilité
L’accession en Bail Réel Solidaire (BRS) est soumise à des conditions :
-Respect du plafond de ressources du PSLA (Revenu fiscal de référence de l’année N-2)
-Occupation du logement comme résidence principale exclusivement
-Ne pas être déjà propriétaire d’un logement adapté à vos besoins et capacités financières, que vous pouvez utiliser comme résidence principale ou d’un logement que vous proposez à la location, susceptible de vous procurer des revenus suffisants pour acquérir un bien immobilier du parc privé. Cette condition devra être respectée au moment où vous pourrez vivre de manière effective dans votre nouveau logement. Vous devrez signer une déclaration sur l’honneur pour l’attester.
-S’acquitter d’une redevance mensuelle pour le terrain auprès de l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire)
Vous pouvez télécharger ci-dessus le guide du BRS ainsi que les critères de priorisation pour ce programme
Aucun frais de dossier
Les logements
Consultez la disponibilité et les tarifs des logements du programme
Maison 4 pièces de 84,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M01)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 85 m² à 216 750 € - Redevance : 81.60€/mois (lot n°M02)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 79 m² à 201 450 € - Redevance : 75.84€/mois (lot n°M03)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 84,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M04)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 79,50 m² à 202 725 € - Redevance : 76.32€/mois (lot n°M05)
Jardin
Terrasse
Duplex
Maison 4 pièces de 83,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M07)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Appartement 4 pièces de 85 m² à 216 750 € - Redevance : 81.60€/mois (lot n°M08)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 85,70 m² à 218 535 € - Redevance : 82.27€/mois (lot n°M09)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 84,60 m² à 215 730 € - Redevance : 81.22€/mois (lot n°M06)
Jardin
Terrasse
Duplex
Maison 4 pièces de 83,50 m² à 212 925 € - Redevance : 80.16€/mois (lot n°M10)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
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Option
Vendu