ST PALAIS SUR MER – LA GANIPOTE
Saint-Palais-sur-Mer
Description
En avant-première, découvrez notre nouveau programme la « La Ganipote » à ST PALAIS SUR MER, sur la côte de Beauté dans un cadre de vie privilégié entre terre et mer.
Nous vous proposons une sélection de 10 maisons individuelles à étage, avec 3 chambres, en accession sociale BRS* ( Bail Réel Solidaire).
Les maisons disposeront toutes d’un jardin clos, d’un abri vélo et de deux emplacements de stationnement extérieur.
Elles seront conformes à la RE2020 garantissant un confort et une efficacité énergétique optimale.
*Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
•Un prix d’achat réduit jusqu’à 40% en dessous du marché
•Un cadre sécurisé avec des garanties de rachat et de relogement
*Eligibilité au Prêt à taux zéro (PTZ)
!! SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES ET DE RESIDENCE PRINCIPALE !!
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire là où vous n’auriez jamais pensé le devenir et contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Planning et livraison
Début des travaux : 01/10/2025
Délai de livraison prévu : 1er trimestre 2028
Copropriété / ASL
10 lots
ASL
Localisation
Services à proximité
Écoles
Professionnels de santé
Transports en commun
Commerces
Documents à télécharger
OFS - Office Foncier Solidaire
L’Organisme de Foncier Solidaire (OFS), est une structure à but non lucratif, agréée par l’État, qui a pour mission de rendre le logement abordable aux ménages sous plafonds de ressources, en particulier dans les zones où le foncier est cher.
L’OFS achète des terrains et met en place des Baux réels Solidaires (BRS), un dispositif juridique innovant entré en vigueur en 2017, en application de la loi du 6 aout 2015 pour la croissance, l’activité et l’égalite des chances économiques.
Conditions d'éligibilité
L’accession en Bail Réel Solidaire (BRS) est soumise à des conditions :
-Respect du plafond de ressources du PSLA (Revenu fiscal de référence de l’année N-2)
-Occupation du logement comme résidence principale exclusivement
-Ne pas être déjà propriétaire d’un logement adapté à vos besoins et capacités financières, que vous pouvez utiliser comme résidence principale ou d’un logement que vous proposez à la location, susceptible de vous procurer des revenus suffisants pour acquérir un bien immobilier du parc privé. Cette condition devra être respectée au moment où vous pourrez vivre de manière effective dans votre nouveau logement. Vous devrez signer une déclaration sur l’honneur pour l’attester.
-S’acquitter d’une redevance mensuelle pour le terrain auprès de l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire)
Vous pouvez télécharger ci-dessus le guide du BRS ainsi que les critères de priorisation pour ce programme
Aucun frais de dossier
Les logements
Consultez la disponibilité et les tarifs des logements du programme
Maison 4 pièces de 84,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M01)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 85 m² à 216 750 € - Redevance : 81.60€/mois (lot n°M02)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 84,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M03)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 84,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M04)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 79,50 m² à 202 725 € - Redevance : 76.32€/mois (lot n°M05)
Jardin
Terrasse
Duplex
Maison 4 pièces de 84,60 m² à 215 730 € - Redevance : 81.22€/mois (lot n°M06)
Jardin
Terrasse
Duplex
Maison 4 pièces de 83,70 m² à 215 985 € - Redevance : 81.31€/mois (lot n°M07)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Appartement 4 pièces de 85 m² à 216 750 € - Redevance : 81.60€/mois (lot n°M08)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 85,70 m² à 218 535 € - Redevance : 82.27€/mois (lot n°M09)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 83,50 m² à 212 925 € - Redevance : 80.16€/mois (lot n°M10)
Jardin
Terrasse
Parking aérien
Duplex
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