AYTRE – RESIDENCE INTERSTICE
Aytré
Description
Découvrez la qualité de vie exceptionnelle d’Aytré, commune limitrophe de La Rochelle, baignée par l’Atlantique. Grâce à ses équipements scolaires, culturels et sportifs de qualité, cette ville est idéale pour les familles.
La résidence Interstice, proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles et du Parc Jean Macé, se distingue par son architecture contemporaine et son cœur d’îlot paysagé. Les appartements (2 type II et 2 type IV), et les maisons duplex (3 type III et 2 type IV), disposent de prestations soignées, d’agencements optimisant l’espace et la lumière naturelle, et de jardin ou terrasse.
En choisissant de vivre à Aytré, vous bénéficiez d’une adresse centrale, à seulement 500 m du centre-ville de La Rochelle, proche des écoles et des commerces, tout en profitant d’un havre de paix en plein cœur de ville. Avec un parking en sous-sol pour votre véhicule, vous êtes assuré d’une qualité de vie incomparable aux portes de La Rochelle. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d’isolation acoustique, d’économie d’énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle.
Le programme est vendu en dispositif prêt social location-accession (PSLA), un dispositif d’accession à la propriété qui permet :
- L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans
- Une accession sûre testant la capacité d’épargne en phase locative
- La sécurisation grâce à la Garantie de rachat et de relogement
- La TVA à taux réduit (5.5%)
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité d’associer le PSLA avec des prêts complémentaires (PTZ, prêt Action Logement, prêt accession sociale)
- Un prix de vente maximum fixé
- La minoration du prix de vente de 1% par année de location accession
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Planning et livraison
Délai de livraison prévu : 15/01/2024
Copropriété / ASL
9 lots
Ascenseur dans la résidence
Localisation
Services à proximité
Écoles
Professionnels de santé
Transports en commun
Commerces
Documents à télécharger
Conditions d'éligibilité
Entre 6 et 24 mois
Levée d'option d'achat
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vise à encourager l’accès à la propriété et vous permet de tester pendant un temps donné votre capacité d’achat avant de vous engager définitivement. Pour bénéficier de ce dispositif d’Etat, deux conditions :
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale,
- Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds de ressources du PSLA sur la base du revenu fiscal de référence n-2.
Une commission de sélection des offres peut également être mise en place sur certains programmes
Aucun frais de dossier
Location-accession
Voir conditions d'éligibilitéLevée d'option d'achat
Entre 6 et 24 mois
À partir de 280 000 €
Tous nos biens sont vendus en pleine propriété
Les logements
Consultez la disponibilité et les tarifs des logements du programme
Maison 4 pièces de 92,10 m² à 295 000 € - Redevance : 892€/mois (lot n°D04)
Jardin
Parking aérien
Duplex
Maison 4 pièces de 87,50 m² à 280 000 € - Redevance : 842€/mois (lot n°D08)
Jardin
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 66,80 m² à 225 000 € - Redevance : 661€/mois (lot n°D07)
Jardin
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 67,40 m² à 225 000 € - Redevance : 661€/mois (lot n°D05)
Jardin
Parking aérien
Duplex
Maison 3 pièces de 67,40 m² à 225 000 € - Redevance : 661€/mois (lot n°D06)
Jardin
Parking aérien
Duplex
Appartement 4 pièces de 85,90 m² à 275 000 € - Redevance : 828€/mois (lot n°B13 - 1er étage)
Terrasse
Parking aérien
Appartement 4 pièces de 86,20 m² à 275 000 € - Redevance : 830€/mois (lot n°B23 - 1er étage)
Terrasse
Parking aérien
Appartement 2 pièces de 54,30 m² à 185 000 € - Redevance : 543€/mois (lot n°B26 - 2è étage)
Terrasse
Parking aérien
Appartement 2 pièces de 51,60 m² à 175 000 € - Redevance : 519€/mois (lot n°B28 - 2è étage)
Terrasse
Parking aérien
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Option
Vendu