AYTRE - RESIDENCE INTERSTICE

Description

Découvrez la qualité de vie exceptionnelle d’Aytré, commune limitrophe de La Rochelle, baignée par l’Atlantique. Grâce à ses équipements scolaires, culturels et sportifs de qualité, cette ville est idéale pour les familles.

La résidence Interstice, proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles et du Parc Jean Macé, se distingue par son architecture contemporaine et son cœur d’îlot paysagé. Les appartements (2 type II et 2 type IV), et les maisons duplex (3 type III et 2 type IV), disposent de prestations soignées, d’agencements optimisant l’espace et la lumière naturelle, et de jardin ou terrasse.

En choisissant de vivre à Aytré, vous bénéficiez d’une adresse centrale, à seulement 500 m du centre-ville de La Rochelle, proche des écoles et des commerces, tout en profitant d’un havre de paix en plein cœur de ville. Avec un parking en sous-sol pour votre véhicule, vous êtes assuré d’une qualité de vie incomparable aux portes de La Rochelle. La résidence est également labellisée NF Habitat HQE, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat HQE, notamment en matière d’isolation acoustique, d’économie d’énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle.

Le programme est vendu en dispositif prêt social location-accession (PSLA), un dispositif d’accession à la propriété qui permet :

L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans
Une accession sûre testant la capacité d’épargne en phase locative
La sécurisation grâce à la Garantie de rachat et de relogement
La TVA à taux réduit (5.5%)
Des frais de notaire réduits
La possibilité d’associer le PSLA avec des prêts complémentaires (PTZ, prêt Action Logement, prêt accession sociale)
Un prix de vente maximum fixé
La minoration du prix de vente de 1% par année de location accession

État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Planning et livraison

Délai de livraison prévu : 15/01/2024

Copropriété / ASL

9 lots

Ascenseur dans la résidence

Localisation

Services à proximité

Écoles

Professionnels de santé

Transports en commun

Commerces

Documents à télécharger

Conditions d'éligibilité

Entre 6 et 24 mois

Levée d'option d'achat

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vise à encourager l’accès à la propriété et vous permet de tester pendant un temps donné votre capacité d’achat avant de vous engager définitivement. Pour bénéficier de ce dispositif d’Etat, deux conditions :

Le logement doit être occupé à titre de résidence principale,
Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds de ressources du PSLA sur la base du revenu fiscal de référence n-2.

Une commission de sélection des offres peut également être mise en place sur certains programmes

Aucun frais de dossier

Location / Accession

Voir conditions d'éligibilité

Levée d'option d'achat

Entre 6 et 24 mois

À partir de 225 000 €

6 lots disponibles sur 9

Éligibre à la fibre

05 46 51 10 27

Tous nos biens sont vendus en pleine propriété