DOLUS D’OLERON – RESIDENCE L’ARCHIPEL
Dolus-d'Oléron
Description
Située en plein centre, à proximité immédiate de tous les commerces, des activités et des écoles, la Résidence l’Archipel est une charmante copropriété à taille humaine. Ensemble convivial à l’architecture typique de l’Île d’Oléron, la résidence se compose de lignes simples et épurées, afin de s’intégrer parfaitement au bourg historique de Dolus d’Oléron.
Au cœur de ce programme, nous vous proposons en accession sociale PSLA une maison de ville de type 4 qui bénéficie de prestations de qualité avec une terrasse, un jardin privatif et un garage.
Le programme est vendu en dispositif prêt social location-accession (PSLA), un dispositif d’accession à la propriété qui permet :
- L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans
- Une accession sûre testant la capacité d’épargne en phase locative
- La sécurisation grâce à la Garantie de rachat et de relogement
- La TVA à taux réduit (5.5%)
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité d’associer le PSLA avec des prêts complémentaires (PTZ, prêt Action Logement, prêt accession sociale)
- Un prix de vente maximum fixé
- La minoration du prix de vente de 1% par année de location
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Planning et livraison
Délai de livraison prévu : 1er trimestre 2025
Localisation
Services à proximité
Écoles
Professionnels de santé
Commerces
Documents à télécharger
Conditions d'éligibilité
Entre 6 et 24 mois
Levée d'option d'achat
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vise à encourager l’accès à la propriété et vous permet de tester pendant un temps donné votre capacité d’achat avant de vous engager définitivement. Pour bénéficier de ce dispositif d’Etat, deux conditions :
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale,
- Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds de ressources du PSLA sur la base du revenu fiscal de référence n-2.
Une commission de sélection des offres peut également être mise en place sur certains programmes
Aucun frais de dossier
Location / Accession
Voir conditions d'éligibilitéLevée d'option d'achat
Entre 6 et 24 mois
À partir de 0 €
Tous nos biens sont vendus en pleine propriété
Les logements
Consultez la disponibilité et les tarifs des logements du programme
Maison 4 pièces de 81,81 m² à 250 000 € - Redevance : 800€/mois (lot n°17)
Jardin
Terrasse
Garage
Parking aérien
Légende
Disponible
Option
Vendu