DOLUS D’OLERON – L’Archipel
Dolus-d'Oléron
Description
Idéalement située à Dolus d’Oléron, en plein centre, à proximité immédiate de tous les commerces, des activités et des écoles, ne passez pas à côté de cette unique opportunité de devenir propriétaire de votre future maison.
Nous vous proposons en accession sociale PSLA 1 pavillon à étage qui sera composé comme suit :
- Rez de chaussée : entrée sur séjour lumineux avec cuisine, une salle d’eau avec WC.
- A l’étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc.
- Terrasse et jardinet privatif et clos.
- Un garage et un rangement extérieur viendront compléter l’ensemble
La maison est vendue en dispositif prêt social location-accession (PSLA), un dispositif d’accession à la propriété qui permet :
- L’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans
- Une accession sûre testant la capacité d’épargne en phase locative
- La sécurisation grâce à la Garantie de rachat et de relogement
- La TVA à taux réduit (5.5%)
- Des frais de notaire réduits
- La possibilité d’associer le PSLA avec des prêts complémentaires (PTZ, prêt Action Logement, prêt accession sociale)
- Un prix de vente maximum fixé
- La minoration du prix de vente de 1% par année de location
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Chauffage Individuel Électrique
Jardin : 28,81 m²
1 étage
Garage
Copropriété / ASL
lots
ASL
Équipements proposés
Abri de jardin
Baignoire
Cuisine Nue
Douche
Placards aménagés
Terrasse
Localisation
Services à proximité
Écoles
Transports en commun
Commerces
Diagnostics
Consommation d'énergie en kWhep/m²/an
Non défini
Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an
Non défini
Documents à télécharger
Conditions d'éligibilité
250 000 €
Prix total
800 € / mois
Redevance
Entre 6 et 24 mois
Levée d'option d'achat
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) vise à encourager l’accès à la propriété et vous permet de tester pendant un temps donné votre capacité d’achat avant de vous engager définitivement. Pour bénéficier de ce dispositif d’Etat, deux conditions :
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale,
- Les revenus du foyer doivent être inférieurs aux plafonds de ressources du PSLA sur la base du revenu fiscal de référence n-2.
Une commission de sélection des offres peut également être mise en place sur certains programmes
Aucun frais de dossier
Location-accession
250 000 € (Hors frais de notaire)
Voir conditions d'éligibilitéLevée d'option d'achat
800 € / mois
Entre 6 et 24 mois
Référence : 17140
Tous nos biens sont vendus en pleine propriété